嘉定區(qū)崇信路1531号門面201-1室、201-2室、二層01室-7挂牌編号240518）挂牌期限2024.7.24-2024.8.6

物(wù)業名(míng)稱：嘉定區(qū)崇信路1531号門面201-1室、201-2室、二層01室-7

挂牌編号：240518

根據《嘉定區(qū)區(qū)屬企業不動産(chǎn)出租管理(lǐ)辦(bàn)法（2024版）》（嘉國(guó)資委（2024）1号）的相關規定，上海嘉耘資産(chǎn)管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司受挂牌方上海嘉定惠民(mín)超市市場經營管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司委托就下列項目進行公(gōng)開挂牌。

一、物(wù)業概況

1、物(wù)業地址：嘉定區(qū)崇信路1531号門面201-1室、201-2室、二層01室-7

2、租賃年限：5年

3、物(wù)業面積：1041.25㎡

4、首年租金底價：532078.8元/年

5、物(wù)業類型：商(shāng)鋪

6、裝(zhuāng)修狀況：一般裝(zhuāng)修

二、物(wù)業租賃條件：

1、本房屋禁止存放危險品。

2、意向承租方有(yǒu)5年以上經營經驗，有(yǒu)較強的履約能(néng)力且在近年的經營活動中(zhōng)沒有(yǒu)重大違法記錄及租賃行為(wèi)訴訟的。

3、本房屋隻得經營校外培訓機構且具(jù)備普通高中(zhōng)學(xué)生學(xué)科(kē)類培訓資質(zhì)。                                              4、意向承租方需先至産(chǎn)權方處，提交承租人相關信息、資質(zhì)材料，且需向産(chǎn)權方預先繳納舉牌保證金15萬元，取得繳納憑證後方可(kě)參與舉牌競價；

5、除租金外，承租方還需按規定繳納物(wù)業費、垃圾清運費等，具(jù)體(tǐ)詳詢産(chǎn)權方。

6、在同等條件下，原承租方享有(yǒu)優先承租權。 風險提示：如非原承租方取得租賃權，中(zhōng)标方因為(wèi)原承租方未能(néng)遷出該物(wù)業造成無法辦(bàn)理(lǐ)房屋交接手續的，産(chǎn)權方将依法協調、督促原承租戶遷出，但并不承擔由此造成中(zhōng)标者的一切損失；  

7、承租方在租賃合同存續期内不允許進行轉租。

8、安(ān)全規範用(yòng)電(diàn)、水、消防安(ān)全。

9、若承租人為(wèi)自然人的，需自合同簽訂之日起3個月内獲取相關經營證照，否則收回該資産(chǎn)。由此造成的損失由承租人自行承擔。

10、承租方租用(yòng)該物(wù)業後需合理(lǐ)合法經營。

11、免租期3個月。

具(jù)有(yǒu)獨立法人資格及獨立承擔民(mín)事責任的能(néng)力，需提供有(yǒu)效的個人身份證或營業執照和組織機構代碼證（三證合一單位隻需提供營業執照）

本項目不允許聯合體(tǐ)舉牌報名(míng)

三、意向承租方舉牌時需提供的資料

（一）公(gōng)司或個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)報名(míng)：

1、（1）法定代表人需攜帶：

①法定代表人身份證（複印件加蓋公(gōng)章，原件複核）；

（2）受委托代理(lǐ)人出席需攜帶：

①法定代表人授權委托書原件【加蓋公(gōng)章和法人章（或法定代表人簽字）】；

②受委托代理(lǐ)人身份證（複印件加蓋公(gōng)章，原件複核）：

2、法人營業執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營業執照）加蓋公(gōng)章的複印件及其他(tā)所需材料；

（二）個人報名(míng)：

1、個人需攜帶本人身份證；

（三）其他(tā)所需材料等。

四、舉牌時間

2024年7月24日到2024年8月6日的工(gōng)作(zuò)日；持報名(míng)時須攜帶的資料至報名(míng)并領取舉牌文(wén)件，逾期不再辦(bàn)理(lǐ)。

備注：

1、舉牌聯系人須保持聯系電(diàn)話在工(gōng)作(zuò)時間内暢通。

2、競價時間如有(yǒu)修改，另行通知。

3、交易費以現金或網銀方式支付，開票信息請自行準備好後遞交給現場經辦(bàn)人。

五、舉牌截止時間和競價時間：

舉牌截止時間：2024年8月6日下午16：00時，遲到或不符合規定的響應文(wén)件恕不接受。

競價時間：2024年8月7日下午14：00時（競價時間如有(yǒu)修改，以電(diàn)話通知為(wèi)準）。

六、遞交舉牌申請書文(wén)件地點和競價地點：

上海市嘉定區(qū)嘉新(xīn)公(gōng)路125号一樓。

七、聯系方式

挂牌方：上海嘉定惠民(mín)超市市場經營管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司

聯系人：張榮

聯系電(diàn)話：13301636865

舉牌受理(lǐ)機構：上海嘉耘資産(chǎn)管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司

聯系人：趙老師

聯系電(diàn)話：021-59539872

以上信息未經允許，嚴禁轉載及使用(yòng)