南翔鎮解放街(jiē)70-82号（挂牌編号240517）挂牌期限2024.7.24-2024.8.6

物(wù)業名(míng)稱：南翔鎮解放街(jiē)70-82号

挂牌編号：240517

根據《嘉定區(qū)區(qū)屬企業不動産(chǎn)出租管理(lǐ)辦(bàn)法（2024版）》（嘉國(guó)資委（2024）1号）的相關規定，上海嘉耘資産(chǎn)管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司受挂牌方上海南翔商(shāng)業總公(gōng)司委托就下列項目進行公(gōng)開挂牌。

一、物(wù)業概況

1、物(wù)業地址：翔鎮解放街(jiē)70-82号

2、租賃年限：3年

3、物(wù)業面積：345㎡

4、首年租金底價：697500元/年

5、物(wù)業類型：商(shāng)鋪

6、裝(zhuāng)修狀況：一般裝(zhuāng)修

7、競價報價區(qū)間：697500元/年—700000元/年

二、物(wù)業租賃條件：

1、承租方在近年的經營活動中(zhōng)沒有(yǒu)重大違法記錄及租賃行為(wèi)訴訟的。

2、為(wèi)滿足周邊商(shāng)業配套需求，該物(wù)業經營業态僅限于品牌服裝(zhuāng)（中(zhōng)國(guó)500強企業優先、中(zhōng)國(guó)服裝(zhuāng)行業優勢企業優先、對社會做出重大貢獻的企業優先，獲得上市知名(míng)品牌服裝(zhuāng)企業授權優先）。

3、如産(chǎn)生競價，意向承租方需向産(chǎn)權方預先繳納舉牌保證金（697500元），取得繳納憑證後方可(kě)參與舉牌競價。

4、舉牌方需先至出租方提交承租方相關信息、資質(zhì)材料（上海南翔商(shāng)業總公(gōng)司，電(diàn)話：59121974，提交時間自挂牌之日起5個工(gōng)作(zuò)日内）。

5、若承租人為(wèi)自然人的，需自合同簽訂之日起3個月内獲取相關經營證照，否則收回該資産(chǎn)。由此造成的損失由承租人自行承擔。

6、舉牌方在取得承租權後，需及時與産(chǎn)權人簽訂房屋租賃合同，并按要求繳納相應押金。

7、承租方在承租房内不得從事娛樂等擾民(mín)業态。

8、承租方已知曉承租商(shāng)鋪的房屋結構、最大用(yòng)電(diàn)量。且該物(wù)業水、電(diàn)、排污等條件設備按現有(yǒu)狀态出租。承租方如私自改變房屋結構、擴大裝(zhuāng)接容量，所引起的一切損失由承租方承擔。

9、中(zhōng)标方因為(wèi)原承租方未能(néng)遷出該物(wù)業造成無法辦(bàn)理(lǐ)房屋交接手續的，産(chǎn)權方将依法協調、督促原承租戶遷出，但并不承擔由此造成中(zhōng)标者的一切損失。同時，中(zhōng)标方需對原經營戶的裝(zhuāng)修或不可(kě)移動的設施設備進行補償（補償方案由中(zhōng)标方與原承租方自行協商(shāng)）。

10、無免租期。

具(jù)有(yǒu)獨立法人資格及獨立承擔民(mín)事責任的能(néng)力，需提供有(yǒu)效的個人身份證或營業執照和組織機構代碼證（三證合一單位隻需提供營業執照）

本項目不允許聯合體(tǐ)舉牌報名(míng)

三、意向承租方舉牌時需提供的資料

（一）公(gōng)司或個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)報名(míng)：

1、（1）法定代表人需攜帶：

①法定代表人身份證（複印件加蓋公(gōng)章，原件複核）；

（2）受委托代理(lǐ)人出席需攜帶：

①法定代表人授權委托書原件【加蓋公(gōng)章和法人章（或法定代表人簽字）】；

②受委托代理(lǐ)人身份證（複印件加蓋公(gōng)章，原件複核）：

2、法人營業執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營業執照）加蓋公(gōng)章的複印件及其他(tā)所需材料；

（二）個人報名(míng)：

1、個人需攜帶本人身份證；

（三）其他(tā)所需材料等。

四、舉牌時間

2024年7月24日到2024年8月6日的工(gōng)作(zuò)日；持報名(míng)時須攜帶的資料至報名(míng)并領取舉牌文(wén)件，逾期不再辦(bàn)理(lǐ)。

備注：

1、舉牌聯系人須保持聯系電(diàn)話在工(gōng)作(zuò)時間内暢通。

2、競價時間如有(yǒu)修改，另行通知。

3、交易費以現金或網銀方式支付，開票信息請自行準備好後遞交給現場經辦(bàn)人。

五、舉牌截止時間和競價時間：

舉牌截止時間：2024年8月6日下午16：00時，遲到或不符合規定的響應文(wén)件恕不接受。

競價時間：2024年8月7日下午14：00時（競價時間如有(yǒu)修改，以電(diàn)話通知為(wèi)準）。

六、遞交舉牌申請書文(wén)件地點和競價地點：

上海市嘉定區(qū)嘉新(xīn)公(gōng)路125号一樓。

七、聯系方式

挂牌方：上海南翔商(shāng)業總公(gōng)司

聯系人：林佳美

聯系電(diàn)話：021-59121974

舉牌受理(lǐ)機構：上海嘉耘資産(chǎn)管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司

聯系人：趙老師

聯系電(diàn)話：021-59539872

以上信息未經允許，嚴禁轉載及使用(yòng)