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公(gōng)司地址:上海市嘉定區(qū)嘉新(xīn)公(gōng)路125号
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嘉定鎮街(jiē)道清河路205弄30号101室(挂牌編号240512)挂牌期限2024.7.24-2024.8.6

物(wù)業名(míng)稱:嘉定鎮街(jiē)道清河路205弄30号101室

挂牌編号:240512

根據《嘉定區(qū)區(qū)屬企業不動産(chǎn)出租管理(lǐ)辦(bàn)法(2024版)》(嘉國(guó)資委(2024)1号)的相關規定,上海嘉耘資産(chǎn)管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司受挂牌方上海嘉房置業發展有(yǒu)限公(gōng)司委托就下列項目進行公(gōng)開挂牌。

一、物(wù)業概況

1、物(wù)業地址:嘉定鎮街(jiē)道清河路205弄30号101室

2、租賃年限:3年

3、物(wù)業面積:148.14

4、首年租金底價:150000元/年

5、物(wù)業類型:商(shāng)鋪

6、裝(zhuāng)修狀況:一般裝(zhuāng)修

二、物(wù)業租賃條件:

1、意向租賃承租方在最近三年内的經營活動中(zhōng)沒有(yǒu)重大違法記錄及租賃行為(wèi)訴訟,無不良信用(yòng)記錄。

2、意向租賃承租方應先與出租方接洽,了解房屋狀況,并提供相關信息、資料。

3、意向租賃企業或個人應先了解預備開設的業态是否符合市場管理(lǐ)要求。

4、風險提示:原承租人已有(yǒu)水、電(diàn)、裝(zhuāng)飾裝(zhuāng)修及不可(kě)移動設施設備等投資,若非原承租人取得租賃權,中(zhōng)标方必須與原承租人協商(shāng)後指定第三方評估機構,以摘牌日為(wèi)基準,按評估價受讓原承租人投資的水、電(diàn)、裝(zhuāng)飾裝(zhuāng)修及不可(kě)移動設施設備。

5、風險提示:如非原承租人取得租賃權,中(zhōng)标方必須等原承租人遷出該物(wù)業,才能(néng)與出租方簽訂該物(wù)業租賃協議,該物(wù)業租賃具(jù)體(tǐ)起算日以實際交房日期為(wèi)準。若原承租戶未及時遷出标的物(wù)業,出租方将依法協調原承租戶遷出,由此造成中(zhōng)标者的一切損失,由中(zhōng)标者自行全部負擔。

6、風險提示:該房屋如存在注冊公(gōng)司(店(diàn)鋪)未遷出或其他(tā)曆史遺留問題造成新(xīn)營業執照無法辦(bàn)理(lǐ)或者遷入的,舉牌人應明确知曉該情況,舉牌競價中(zhōng)标後續注冊公(gōng)司(店(diàn)鋪)問題自行與有(yǒu)關部門協調解決。

7、風險提示:該房屋若存在與其他(tā)房屋連體(tǐ)打通、部分(fēn)部位(設施、設備)共用(yòng),共用(yòng)水、電(diàn)、氣、網絡等情況的,承租人自行與其他(tā)房屋使用(yòng)方協商(shāng)解決。

8、承租方在租賃合同存續期内未經出租方書面同意不得進行轉租,并必須符合招租時的業态定位,不得另作(zuò)他(tā)用(yòng),新(xīn)開設企業、個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)戶注冊地限嘉定區(qū)。

9、水、電(diàn)、氣、網絡、維修費用(yòng)等均由承租人承擔。

10、該房屋不得用(yòng)作(zuò)煙花(huā)爆竹、易燃易爆品、危化品的儲存、銷售,不得進行違法犯罪活動。

11、無免租期。

具(jù)有(yǒu)獨立法人資格及獨立承擔民(mín)事責任的能(néng)力,需提供有(yǒu)效的個人身份證或營業執照和組織機構代碼證(三證合一單位隻需提供營業執照)

本項目不允許聯合體(tǐ)舉牌報名(míng)

三、意向承租方舉牌時需提供的資料

(一)公(gōng)司或個體(tǐ)工(gōng)商(shāng)報名(míng):

1、(1)法定代表人需攜帶:

①法定代表人身份證(複印件加蓋公(gōng)章,原件複核);

(2)受委托代理(lǐ)人出席需攜帶:

①法定代表人授權委托書原件【加蓋公(gōng)章和法人章(或法定代表人簽字)】;

②受委托代理(lǐ)人身份證(複印件加蓋公(gōng)章,原件複核):

2、法人營業執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證(或三證合一的營業執照)加蓋公(gōng)章的複印件及其他(tā)所需材料;

(二)個人報名(míng):

1、個人需攜帶本人身份證;

(三)其他(tā)所需材料等。

四、舉牌時間

2024年7月24日到2024年8月6日的工(gōng)作(zuò)日;持報名(míng)時須攜帶的資料至報名(míng)并領取舉牌文(wén)件,逾期不再辦(bàn)理(lǐ)。

備注:

1、舉牌聯系人須保持聯系電(diàn)話在工(gōng)作(zuò)時間内暢通。

2、競價時間如有(yǒu)修改,另行通知。

3、交易費以現金或網銀方式支付,開票信息請自行準備好後遞交給現場經辦(bàn)人。

五、舉牌截止時間和競價時間:

舉牌截止時間:2024年8月6日下午16:00時,遲到或不符合規定的響應文(wén)件恕不接受。

競價時間:2024年8月7日下午14:00時(競價時間如有(yǒu)修改,以電(diàn)話通知為(wèi)準)。

六、遞交舉牌申請書文(wén)件地點和競價地點:

上海市嘉定區(qū)嘉新(xīn)公(gōng)路125号一樓。

七、聯系方式

挂牌方:上海嘉房置業發展有(yǒu)限公(gōng)司

聯系人:鄭老師

聯系電(diàn)話:021- 59917660

舉牌受理(lǐ)機構:上海嘉耘資産(chǎn)管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司

聯系人:趙老師

聯系電(diàn)話:021-59539872

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